牛宝体育广州设计之都时光汇是广州设计之都产业园内仅有的购物中心,由何镜堂院士团队设计,定位为“会呼吸的购物中心”。海外装饰广东分公司主要负责设计之都时光汇B1、B5栋、牛宝体育连廊和地下室,共计约2.1万平方米区域的装饰装修工作。
项目采用“盒子+情景街区”规划布局,从多个层面强化对自然城市生活的理解,满足人们多维度的社交生活场景需求,致力于打造自然概念城市绿色公园,实现城市内商业与产业的联动。
项目建成后可满足周边52个小区,近16万名居民的消费需求。打造自然概念城市绿色公园,牛宝体育补全设计之都关键一环,有效在城市内实现商业与产业的联动,成为广州城市建设发展、产城融合提升的缩影。
项目包含三大业态和红点广场,其中休闲明珠、时尚明珠、艺术明珠,牛宝体育既相互独立又各自相连,在满足消费者多元购物需求的同时,牛宝体育也为消费者带来更好的服务体验。
节能环保措施多。“建筑与绿色共生,节能与环保共存”。为实现节能环保目标,项目团队选用高性能材料,进一步延长建筑使用寿命,实现源头减排;严格落实施工现场以及临时设施环境卫生管理,减少建筑垃圾产生,通过分类管理、及时清运垃圾等措施,保障施工现场干净整洁。
安全隐患必消除。为减少安全隐患,项目部在施工过程中大量使用无电化机具,广泛选用高性能、低噪音、少污染的设备,极大减少临时电缆线的投入使用,从源头规避临电安全风险,降低用电火灾隐患。
技术攻关提效率。商场中庭及镂空天花位置设计包含了大量异形铝板天花,如何精准提升安装成为一大难题。项目部前期采用BIM技术建模,利用全站仪进行测量放线,确定铝板实际尺寸,不断优化设计方案,进一步降低能源消耗,提升施工效率。
高效安装保施工。为解决项目铝板饰面及天花安装难题,项目部将外部高空作业车运输至室内,通过搭乘高空作业车,到达施工高度30米的作业区域开展异形铝板安装工作,消除搭设脚手架带来的安全隐患,既降低安全风险,又提高了施工效率。
红色力量攻坚克难。“工期紧、任务重、难度大”,面对现场施工环境复杂、交叉作业面多等不利条件,项目建设伊始,迅速组建党员突击队、青年突击队,让党旗高高飘扬在施工一线,党员先锋聚焦急难险重目标任务,有力有序推进项目建设。
学习宣讲形式多样。激励和引导项目党员、一线工友,成立一支由先进党员、优秀员工组成的宣讲团,通过“微课堂”+“微宣讲”的形式,将会议室集中学习与现场宣讲相结合,以昂扬的态势跑出履约“加速度”。
挂图作战确保时效。为克服设计方案调整带来的影响,项目部分节分段编制计划,把握施工周期中的关键线路。管理人员下沉班组,实施进度计划动态管理,进行日监督、班分析,确保每周有进度、每月有变化。
快速高效品质保障。项目仅花费7天时间,就完成包括8000平方米地面铺贴在内的工作任务,有效缩短工期30余天。团结一心如期实现了开园目标节点、牛宝体育商场营业节点目标,多次荣获业主、总包表扬。