牛宝体育7月5日21时许，新桥镇荣盛名邸一期26号某室的阳台外墙装饰条发生脱落，砸中了停放在楼下的两台轿车，所幸无人受伤，此事引发关注。目前小区物业已排查小区内所有楼栋，暂未发现此楼栋有其他脱落的迹象，但在其他5栋楼发现类似外墙开裂、空鼓等隐患18处，涉及55个单元，相关维修预案

　　7月12日下午，记者来到现场后发现，事发地26号居民楼下的几处停车位目前无车停放牛宝体育。先前掉落下来的装饰条碎块，已被全部清理干净。居民张先生说，他晚上9点多钟听到一声巨响，以为有人高空抛物牛宝体育，下来查看就发现了大片墙体脱落，自己车辆的后保险杠也被砸损。报警后牛宝体育，民警、消防都赶到现场处置。

　　针对外墙附属构件脱落情况，要求物业及时制定出维修方案给业委会，并请有资质的鉴定机构出具证明通过应急维修的方式进行维修牛宝体育，相关维修费用分摊至该栋楼全体业主维修资金账户中。《上海市住宅物业管理规定》第七十三条明确指出：发生危及房屋安全等紧急情况时，物业服务企业或者自行管理执行机构应当立即采取应急防范措施。第四款中说明：“外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险的，经有资质的鉴定机构出具证明的”，需要对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新的，物业服务企业或者自行管理执行机构应当及时制定维修、更新方案。

　　针对外墙渗水情况，业主可以自行前往物业或者业委会进行报修，由物业出具维修方案，业委会组织该栋的全体业主召开业主大会，由部分共用部分专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，业主委员会根据决议执行维修，相关维修费用分摊至该栋楼全体业主维修资金账户中。

　　荣盛名邸小区业主委员会于今年6月底刚进行换届，在工作推进过程中，新桥镇城建中心以及属地居委会将持续对相关业务进行指导，同时要求物业对全小区进行一次安全隐患排摸，发现隐患及时上报并设立警示牌和警戒线牛宝体育，告知业主该处存在安全隐患，避免造成该类事件再次发生。小区物业经理杨国梁告诉记者，目前维修预案已制定，将在业主大会表决通过后，尽快安排维修。