牛宝体育天气渐暖，又到了房屋装修的旺季。装修前，大家都满怀期待，希望自家的装修效果安全、美观、实用，而一旦装修出现问题牛宝体育，联系不上装修公司，或者装修公司不认错、不解决，就会非常闹心。近日，宝坻区人民法院审理了这样一起案件。

　　本案中，邱某与某装修公司签订了一份装饰装修合同，对其新购房屋进行全屋大包装修。可事情进展并不顺利，刚装修完还没入住，邱某就发现主卧卫生间墙壁有一处自下而上的裂缝，遂要求装修公司负责维修。经过维修后以为无碍，然而入住没多久，修补处裂缝再现。除此之外，阳台牛宝体育、厨房、客卫处的墙壁瓷砖也出现若干细小裂痕。邱某感到十分委屈牛宝体育，自己选取的明明是价格不菲的高档装修，没承想墙砖却多处开裂。随后其联系装修公司，却发现联系不上了。无奈之下，邱某起诉到宝坻法院。装修公司项目负责人到庭表示，新建房屋存在沉降，才导致墙壁裂缝，与装修公司无关，坚决不同意承担责任。因双方对墙砖开裂原因颇有争议，故案件可能面临鉴定问题。

　　承办法官考虑，本案矛盾纠纷持续已久，原告方为解决纠纷耗费巨大精力，严重影响到正常生活，且本案起诉金额并不大，如果启动鉴定程序，不仅鉴定费用高昂，还会加剧矛盾，不利于化解双方纠纷。因此，承办法官决定先安排开庭，固定双方争议的主要事项，看能否形成共识，最后再决定是否需要鉴定。开庭时，承办法官给予双方充分辩论机会，让双方就问题现状、责任归属等问题充分表达意见，形成客观共识。庭后，为更直接查明问题症结所在，法官即刻组织双方当事人、小区物业公司到现场勘验，让装修公司切实体会到装修质量问题给原告生活带来的影响牛宝体育，并现场组织三方协商调解。经过勘验和协商，装修公司负责人认识到装修过程存在瑕疵。经过法官多次调解，双方最终达成一致意见，装修公司赔偿部分维修费，一次性解决墙砖裂缝等问题；其余保修事宜，装修公司按照合同约定的保修责任进行保修。装修公司给付赔偿款后，邱某撤回起诉。

　　法官提醒：随着生活质量的提高，人们在住房方面开始有更高的追求，而因房屋装修问题引发的纠纷也愈加频繁。消费者在装修中多因为没有经验，或缺乏证据意识，导致不能很好地维护自身利益，无奈只能“踩了坑”。因此，在装修中，消费者应该注意以下问题：

　　要签订书面装修合同。口头约定对于后期维权存在诸多困难牛宝体育，书面合同的签订，能够从中明确约定好施工明细、施工时长、质量合格标准、使用装修材料品牌型号等。

　　要验收合格后再搬进房屋实际居住或直接使用装修物品。如果径直入住或自行使用，即视为对装修成果验收合格，这可能会在诉讼中给自身带来不利影响。

　　要注意留存存在质量缺陷的相关证据。若质量瑕疵影响较大或难以认定，应当及时申请司法鉴定。

　　维权要注意诉讼时效。如无法律规定的中止、中断、延长等情形，因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，诉讼时效为3年。（津云新闻编辑孙畅）